울집
인천광역시 연수구 연수동
우성2 실거래가·전세가율
우성2은(는) 인천광역시 연수구 연수동에 있는 2,044세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 121건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +2.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 25층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2.1억 | -3.2% | 1.7억 | 81% | 43건 |
| 60㎡ | 3.7억 | +2.2% | 2.6억 | 70% | 55건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +1.4% | 2.8억 | 65% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 25 | 3.8억 |
| 2026.10.17 | 41㎡ | 15 | 2.2억 |
| 2026.10.14 | 41㎡ | 21 | 2.2억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 24 | 3.8억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 18 | 3.7억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 25 | 3.8억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.09.01 | 41㎡ | 9 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,044세대 |
| 용적률 | 200.5% |
| 건폐율 | 12.9% |
자주 묻는 질문
우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(121건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 70%예요.
우성2은(는) 몇 세대인가요?
2,044세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.