울집
경기도 고양시덕양구 덕은동
DMC자이더포레리버뷰 실거래가·전세가율
DMC자이더포레리버뷰는 경기도 고양시덕양구 덕은동에 있는 318세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.7억이에요. 그 전 1년(10.5억)보다 +1.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 85㎡ 15층 11.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10.7억 | +1.9% | 6.1억 | 57% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 15 | 11.3억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 24 | 9.1억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13 | 11.4억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 6 | 11.3억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 17 | 10.9억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 9 | 11.3억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 16 | 11억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 14 | 11억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 17 | 11억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 20 | 10.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 318세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 190% |
| 건폐율 | 16% |
자주 묻는 질문
DMC자이더포레리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.7억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
DMC자이더포레리버뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.1억, 매매 중앙값 10.7억으로 약 57%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
DMC자이더포레리버뷰는 몇 세대인가요?
318세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕은동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.