울집
대구광역시 동구 신암동
동대구역 화성파크드림 실거래가·전세가율
동대구역 화성파크드림은 대구광역시 동구 신암동에 있는 1,079세대 오피스텔이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -14.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 55㎡ 14층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 1.4억 | +1.1% | 1억 | 74% | 4건 |
| 55㎡ | 1.9억 | -14.2% | 1.7억 | 90% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 55㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.09.22 | 55㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.08.18 | 31㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.06.24 | 55㎡ | 12 | 2억 |
| 2026.05.19 | 31㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.05.15 | 55㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2025.12.20 | 55㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2025.12.09 | 31㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.11.20 | 55㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2025.11.19 | 55㎡ | 11 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,079세대 |
| 용적률 | 297.7% |
| 건폐율 | 50.7% |
자주 묻는 질문
동대구역 화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 55㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동대구역 화성파크드림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 55㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 90%예요.
동대구역 화성파크드림은 몇 세대인가요?
1,079세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.