울집
대구광역시 수성구 매호동
시지서한타운2 실거래가·전세가율
시지서한타운2은(는) 대구광역시 수성구 매호동에 있는 209세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -9.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 60㎡ 2층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억 | -9.7% | 1.3억 | 82% | 6건 |
| 85㎡ | — | — | 1.9억 | — | 0건 |
| 135㎡ | 3억 | — | 3.1억 | 102% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 60㎡ | 2 | 1.7억 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.03.24 | 60㎡ | 15 | 1.4억 |
| 2026.02.23 | 135㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.01.14 | 60㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2025.12.15 | 60㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2025.10.18 | 60㎡ | 6 | 1.6억 |
| 2025.08.07 | 85㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2025.03.04 | 60㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2025.01.22 | 60㎡ | 13 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 209세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 199.5% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
시지서한타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시지서한타운2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 82%예요.
시지서한타운2은(는) 몇 세대인가요?
209세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.