울집
부산광역시 동래구 온천동
래미안포레스티지1단지 실거래가·전세가율
래미안포레스티지1단지는 부산광역시 동래구 온천동에 있는 1,290세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 23층 9.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.7억 | — | 3억 | 40% | 1건 |
| 73㎡ | 8.7억 | — | 5억 | 58% | 1건 |
| 85㎡ | 9.6억 | — | 5.3억 | 55% | 7건 |
| 98㎡ | 9.7억 | — | 7.2억 | 74% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 23 | 9.8억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 27 | 9.6억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 22 | 7.7억 |
| 2026.07.02 | 73㎡ | 9 | 8.7억 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 25 | 9.5억 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 24 | 9.7억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 2 | 8.9억 |
| 2026.03.02 | 85㎡ | 11 | 8.7억 |
| 2026.01.12 | 98㎡ | 1 | 9.7억 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 14 | 9.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,290세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 277% |
| 건폐율 | 18.6% |
자주 묻는 질문
래미안포레스티지1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.6억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안포레스티지1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 9.6억으로 약 55%예요.
래미안포레스티지1단지는 몇 세대인가요?
1,290세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
온천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.