울집
전라남도 순천시 조곡동
e편한세상순천어반타워 실거래가·전세가율
e편한세상순천어반타워는 전라남도 순천시 조곡동에 있는 632세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 113㎡ 4층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.8억 | -1.7% | 2.9억 | 76% | 26건 |
| 113㎡ | 5.2억 | -4.3% | 3.5억 | 67% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 113㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 20 | 3.9억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 17 | 3.8억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 20 | 4억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 18 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 632세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 219.3% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
e편한세상순천어반타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상순천어반타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 76%예요.
e편한세상순천어반타워는 몇 세대인가요?
632세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
조곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.