울집
광주광역시 광산구 신창동
신창2차남양휴튼 실거래가·전세가율
신창2차남양휴튼은 광주광역시 광산구 신창동에 있는 183세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 125㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 -6.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 103㎡ 8층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 4.6억 | -10.5% | — | — | 1건 |
| 125㎡ | 5억 | -6.1% | 3.5억 | 70% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 103㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.04.25 | 125㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.04.10 | 125㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.03.24 | 125㎡ | 1 | 4.3억 |
| 2026.02.09 | 125㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2025.06.30 | 125㎡ | 8 | 5.3억 |
| 2025.06.21 | 103㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2025.05.28 | 103㎡ | 10 | 5.3억 |
| 2024.12.08 | 125㎡ | 5 | 5.3억 |
| 2024.10.30 | 103㎡ | 3 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 183세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 237.1% |
| 건폐율 | 24.9% |
자주 묻는 질문
신창2차남양휴튼 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 125㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신창2차남양휴튼 전세가율은 몇 %인가요?
전용 125㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5억으로 약 70%예요.
신창2차남양휴튼은 몇 세대인가요?
183세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.