울집
인천광역시 영종구 운서동
지엘플렉스1 실거래가·전세가율
지엘플렉스1은(는) 인천광역시 영종구 운서동에 있는 348세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(7,650만)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 23㎡ 10층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 7,750만 | — | 8,700만 | 112% | 2건 |
| 22㎡ | 8,000만 | +4.6% | 8,250만 | 103% | 3건 |
| 23㎡ | 6,650만 | — | 7,500만 | 113% | 3건 |
| 24㎡ | 9,000만 | — | 7,000만 | 78% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 23㎡ | 10 | 6,500만 |
| 2026.03.23 | 20㎡ | 2 | 6,500만 |
| 2026.03.10 | 22㎡ | 8 | 8,000만 |
| 2026.02.09 | 23㎡ | 8 | 6,650만 |
| 2026.02.09 | 22㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2025.12.05 | 22㎡ | 7 | 9,000만 |
| 2025.11.24 | 24㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2025.11.14 | 23㎡ | 6 | 7,000만 |
| 2025.10.20 | 20㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2025.09.12 | 22㎡ | 9 | 7,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 348세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 394.8% |
| 건폐율 | 58.3% |
자주 묻는 질문
지엘플렉스1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지엘플렉스1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,250만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 103%예요.
지엘플렉스1은(는) 몇 세대인가요?
348세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
운서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.