울집
경기도 시흥시 대야동
청구2 실거래가·전세가율
청구2은(는) 경기도 시흥시 대야동에 있는 266세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 102㎡ 6층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.4억 | +2.8% | 2.5억 | 73% | 18건 |
| 85㎡ | 4.4억 | -6.8% | 3.3억 | 75% | 2건 |
| 102㎡ | 4.5억 | — | 3.7억 | 82% | 4건 |
| 135㎡ | 6.1억 | +18.0% | 3.9억 | 64% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 102㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 3 | 3.3억 |
| 2026.09.09 | 102㎡ | 18 | 4.9억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.08.25 | 135㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 15 | 4.6억 |
| 2026.07.03 | 102㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.06.21 | 135㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 8 | 3.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 비둘기공원7길 47 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 266세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 249.2% |
| 건폐율 | 24% |
자주 묻는 질문
청구2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청구2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 73%예요.
청구2은(는) 몇 세대인가요?
266세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대야동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.