울집
인천광역시 미추홀구 관교동
풍림 실거래가·전세가율
풍림은 인천광역시 미추홀구 관교동에 있는 300세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 165㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 165㎡ 8층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 4.5억 | +1.6% | 2.7억 | 60% | 3건 |
| 141㎡ | 5억 | +12.8% | 3.3억 | 66% | 3건 |
| 165㎡ | 5.4억 | — | 2.9억 | 54% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 165㎡ | 8 | 5.6억 |
| 2026.07.29 | 97㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.05.12 | 165㎡ | 5 | 5.4억 |
| 2026.05.05 | 165㎡ | 2 | 4.3억 |
| 2026.04.16 | 165㎡ | 10 | 5.6억 |
| 2026.03.23 | 141㎡ | 10 | 5억 |
| 2026.03.23 | 141㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.02.21 | 165㎡ | 15 | 6.3억 |
| 2026.02.13 | 97㎡ | 15 | 4.5억 |
| 2025.12.08 | 165㎡ | 7 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 300세대 |
| 용적률 | 235.2% (추정) |
| 건폐율 | 17.7% (추정) |
자주 묻는 질문
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 165㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 165㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 54%예요.
풍림은 몇 세대인가요?
300세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
관교동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.