울집
경기도 수원시영통구 이의동
에듀하임1309오피스텔 실거래가·전세가율
에듀하임1309오피스텔은 경기도 수원시영통구 이의동에 있는 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 63㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 47㎡ 10층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 1.4억 | -3.8% | 1.5억 | 104% | 16건 |
| 47㎡ | 3.5억 | +0.1% | 3억 | 88% | 18건 |
| 63㎡ | 4.5억 | -2.7% | 3.8억 | 83% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 47㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.10.09 | 63㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.10.09 | 47㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.09.29 | 25㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.09.12 | 63㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.08.22 | 63㎡ | 6 | 4.1억 |
| 2026.08.11 | 47㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.08.07 | 63㎡ | 7 | 5억 |
| 2026.07.16 | 63㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026.07.14 | 25㎡ | 4 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 400% |
| 건폐율 | 40% |
자주 묻는 질문
에듀하임1309오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 63㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에듀하임1309오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 63㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 83%예요.
이의동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.