울집
경기도 하남시 신장동
대명강변타운 실거래가·전세가율
대명강변타운은 경기도 하남시 신장동에 있는 1,369세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.1억이에요. 그 전 1년(7.9억)보다 +15.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 68㎡ 1층 8.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 8.5억 | +17.8% | 4.8억 | 57% | 11건 |
| 85㎡ | 9.1억 | +15.5% | 5.5억 | 60% | 63건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 68㎡ | 1 | 8.3억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 12 | 10억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 20 | 10억 |
| 2026.09.04 | 68㎡ | 11 | 9.2억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 15 | 10억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 2 | 10억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 10 | 9.9억 |
| 2026.08.17 | 68㎡ | 2 | 8.5억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 19 | 10억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 19 | 9.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 대청로 79 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,369세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 328% |
| 건폐율 | 18.8% |
자주 묻는 질문
대명강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.1억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대명강변타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 9.1억으로 약 60%예요.
대명강변타운은 몇 세대인가요?
1,369세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.