울집
경상북도 김천시 율곡동
김천 코아루 파크드림 시티 실거래가·전세가율
김천 코아루 파크드림 시티는 경상북도 김천시 율곡동에 있는 496세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 29㎡의 중앙값은 6,050만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 +0.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 116%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 60㎡ 5층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,050만 | +0.8% | 7,000만 | 116% | 9건 |
| 38㎡ | 8,500만 | — | 9,500만 | 112% | 5건 |
| 60㎡ | 1.6억 | -13.9% | 1억 | 65% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.09.06 | 29㎡ | 7 | 5,500만 |
| 2026.08.04 | 29㎡ | 6 | 6,200만 |
| 2026.07.30 | 38㎡ | 26 | 7,500만 |
| 2026.07.28 | 29㎡ | 21 | 6,500만 |
| 2026.07.24 | 38㎡ | 5 | 6,500만 |
| 2026.04.24 | 38㎡ | 6 | 9,200만 |
| 2026.03.24 | 60㎡ | 23 | 1.3억 |
| 2026.01.23 | 38㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2026.01.07 | 29㎡ | 17 | 5,900만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 496세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 925.4% |
| 건폐율 | 71.8% |
자주 묻는 질문
김천 코아루 파크드림 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 29㎡ 매매 중앙값은 6,050만이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
김천 코아루 파크드림 시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 29㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 6,050만으로 약 116%예요.
김천 코아루 파크드림 시티는 몇 세대인가요?
496세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
율곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.