울집
전라남도 순천시 서면 압곡리
서면예원 실거래가·전세가율
서면예원은 전라남도 순천시 서면 압곡리에 있는 89세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 2,000만이에요. 그 전 1년(1,600만)보다 +25.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 40㎡ 1층 2,750만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2,000만 | +25.0% | — | — | 5건 |
| 52㎡ | 3,500만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 40㎡ | 1 | 2,750만 |
| 2026.05.27 | 40㎡ | 2 | 1,200만 |
| 2026.03.25 | 40㎡ | 1 | 2,750만 |
| 2026.02.09 | 52㎡ | 1 | 3,500만 |
| 2026.02.02 | 40㎡ | 4 | 1,600만 |
| 2025.11.13 | 40㎡ | 4 | 2,000만 |
| 2025.09.02 | 40㎡ | 3 | 1,200만 |
| 2025.08.28 | 40㎡ | 2 | 1,600만 |
| 2025.04.28 | 40㎡ | 1 | 1,650만 |
| 2025.03.19 | 40㎡ | 2 | 2,100만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 89세대 |
| 용적률 | 152.7% (추정) |
| 건폐율 | 35.6% (추정) |
자주 묻는 질문
서면예원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 2,000만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면예원은 몇 세대인가요?
89세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.