울집
서울특별시 송파구 거여동
우방1 실거래가·전세가율
우방1은(는) 서울특별시 송파구 거여동에 있는 257세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.5억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +9.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 60㎡ 14층 8.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.5억 | +9.4% | 4.3억 | 51% | 8건 |
| 85㎡ | 11.7억 | +28.5% | 6.5억 | 55% | 4건 |
| 115㎡ | 12.7억 | — | 5.9억 | 46% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 60㎡ | 14 | 8.6억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 9 | 11.3억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 5 | 13억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 8 | 10.5억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 16 | 12.8억 |
| 2026.06.18 | 115㎡ | 5 | 12.7억 |
| 2026.05.24 | 85㎡ | 1 | 6.6억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 13 | 10.7억 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 9 | 9.7억 |
| 2025.12.25 | 60㎡ | 1 | 8.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 오금로56길 16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 257세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 324.2% |
| 건폐율 | 30% |
자주 묻는 질문
우방1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.5억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 8.5억으로 약 51%예요.
우방1은(는) 몇 세대인가요?
257세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
거여동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.