울집
경상남도 창원시성산구 중앙동
경남오피스텔 실거래가·전세가율
경남오피스텔은 경상남도 창원시성산구 중앙동에 있는 248세대 오피스텔(1990년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 37㎡의 중앙값은 2,800만이에요. 그 전 1년(2,800만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 37㎡ 7층 2,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 35㎡ | 3,550만 | +22.4% | — | — | 2건 |
| 37㎡ | 2,800만 | +0.0% | 2,000만 | 71% | 3건 |
| 41㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 74㎡ | 5,530만 | — | — | — | 1건 |
| 103㎡ | 6,200만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 37㎡ | 7 | 2,700만 |
| 2026.05.12 | 103㎡ | 10 | 6,200만 |
| 2026.04.15 | 74㎡ | 10 | 5,530만 |
| 2026.02.25 | 35㎡ | 8 | 3,000만 |
| 2026.01.23 | 37㎡ | 5 | 2,800만 |
| 2025.12.24 | 35㎡ | 6 | 4,100만 |
| 2025.10.01 | 37㎡ | 5 | 2,850만 |
| 2025.06.30 | 37㎡ | 8 | 2,000만 |
| 2025.06.27 | 35㎡ | 5 | 3,350만 |
| 2025.05.26 | 33㎡ | 8 | 3,400만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 248세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 528.7% (추정) |
| 건폐율 | 59.4% (추정) |
자주 묻는 질문
경남오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 37㎡ 매매 중앙값은 2,800만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경남오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 37㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,000만, 매매 중앙값 2,800만으로 약 71%예요.
경남오피스텔은 몇 세대인가요?
248세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.