울집
경상북도 포항시북구 양덕동
포항양덕풍림아이원 실거래가·전세가율
포항양덕풍림아이원은 경상북도 포항시북구 양덕동에 있는 1,723세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -6.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 11층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.8억 | -6.5% | 1.5억 | 85% | 32건 |
| 101㎡ | — | — | 1.9억 | — | 0건 |
| 115㎡ | 2.4억 | -5.0% | 2억 | 85% | 3건 |
| 130㎡ | 2.7억 | -10.0% | 2.4억 | 89% | 9건 |
| 148㎡ | 2.7억 | -8.5% | 2.7억 | 100% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 18 | 1.7억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.07.13 | 130㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.07.11 | 148㎡ | 20 | 2.8억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.06.29 | 130㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 17 | 1.9억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 20 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,723세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 266.2% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
포항양덕풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
포항양덕풍림아이원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 85%예요.
포항양덕풍림아이원은 몇 세대인가요?
1,723세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.