울집
경기도 성남시중원구 성남동
지앤느 모란 실거래가·전세가율
지앤느 모란은 경기도 성남시중원구 성남동에 있는 29세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -3.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 104%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 21㎡ 5층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 1.5억 | -3.5% | 1.6억 | 104% | 6건 |
| 44㎡ | — | — | 2.8억 | — | 0건 |
| 51㎡ | 3.4억 | — | 3.3억 | 97% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 21㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.06.22 | 21㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.06.20 | 21㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.04.18 | 21㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.04.04 | 51㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.02.24 | 21㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.01.31 | 21㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2025.02.19 | 44㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2024.11.04 | 44㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2024.10.14 | 21㎡ | 5 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 29세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 800% |
| 건폐율 | 76.7% |
자주 묻는 질문
지앤느 모란 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 21㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지앤느 모란 전세가율은 몇 %인가요?
전용 21㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 104%예요.
지앤느 모란은 몇 세대인가요?
29세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.