울집
경상북도 포항시북구 흥해읍 초곡리
초곡리슈빌아파트 실거래가·전세가율
초곡리슈빌아파트는 경상북도 포항시북구 흥해읍 초곡리에 있는 646세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 +3.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 105㎡ 1층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.7억 | +3.7% | 1.9억 | 71% | 16건 |
| 105㎡ | 3.1억 | -8.4% | 2.1억 | 68% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 105㎡ | 1 | 2.8억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 14 | 2.8억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 1 | 2.4억 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 23 | 2.7억 |
| 2026.07.10 | 105㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 18 | 2.8억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 29 | 2.7억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.03.15 | 85㎡ | 8 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 646세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 212.4% |
| 건폐율 | 14.2% |
자주 묻는 질문
초곡리슈빌아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초곡리슈빌아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 71%예요.
초곡리슈빌아파트는 몇 세대인가요?
646세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.