울집
경기도 파주시 문산읍
신원아침도시 실거래가·전세가율
신원아침도시는 경기도 파주시 문산읍에 있는 638세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -4.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 85㎡ 10층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억 | +3.3% | 1.5억 | 79% | 3건 |
| 85㎡ | 2억 | -4.1% | 1.8억 | 92% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 85㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 14 | 1.9억 |
| 2025.12.22 | 85㎡ | 14 | 2.1억 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 8 | 2.1억 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 9 | 1.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 파주시 방촌로 1648 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 638세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 202% |
| 건폐율 | 61.4% |
자주 묻는 질문
신원아침도시 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신원아침도시 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2억으로 약 92%예요.
신원아침도시는 몇 세대인가요?
638세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문산읍 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.