울집
대구광역시 동구 신기동
신기모란1차 실거래가·전세가율
신기모란1차는 대구광역시 동구 신기동에 있는 320세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 7,400만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 +23.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 40㎡ 5층 6,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 6,900만 | -8.0% | — | — | 1건 |
| 39㎡ | 7,300만 | — | 7,000만 | 96% | 2건 |
| 40㎡ | 7,400만 | +23.3% | 6,000만 | 81% | 3건 |
| 50㎡ | 1.1억 | -13.4% | 9,000만 | 82% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 40㎡ | 5 | 6,300만 |
| 2026.04.30 | 39㎡ | 5 | 6,600만 |
| 2026.03.31 | 40㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.01.05 | 31㎡ | 1 | 6,900만 |
| 2025.12.24 | 50㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.11.25 | 40㎡ | 1 | 7,400만 |
| 2025.11.14 | 39㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2025.07.28 | 50㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2025.06.25 | 50㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2025.06.09 | 31㎡ | 4 | 7,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 320세대 |
| 용적률 | 134.5% |
| 건폐율 | 29% |
자주 묻는 질문
신기모란1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 7,400만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신기모란1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 7,400만으로 약 81%예요.
신기모란1차는 몇 세대인가요?
320세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신기동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.