울집
경기도 남양주시 오남읍 오남리
신일해피트리(2차) 실거래가·전세가율
신일해피트리(2차)은(는) 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 있는 498세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 60㎡ 11층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억 | +0.5% | 1.7억 | 93% | 5건 |
| 85㎡ | 2.5억 | -0.4% | 2.1억 | 87% | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 60㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 11 | 2.6억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2026.02.24 | 60㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 7 | 2.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 진건오남로 516-74 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 498세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 163.6% |
| 건폐율 | 15.4% |
자주 묻는 질문
신일해피트리(2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신일해피트리(2차) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 87%예요.
신일해피트리(2차)은(는) 몇 세대인가요?
498세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
오남읍 오남리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.