울집
서울특별시 영등포구 당산동5가
유원제일2차 실거래가·전세가율
유원제일2차는 서울특별시 영등포구 당산동5가에 있는 410세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19.7억이에요. 그 전 1년(16.1억)보다 +22.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 23%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 85㎡ 1층 21억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 19.7억 | +22.4% | 4.5억 | 23% | 7건 |
| 124㎡ | 22.7억 | +31.7% | 5억 | 22% | 4건 |
| 146㎡ | 23.5억 | +26.7% | 4억 | 17% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 85㎡ | 1 | 21억 |
| 2026.09.18 | 146㎡ | 2 | 23.5억 |
| 2026.09.07 | 124㎡ | 6 | 22.8억 |
| 2026.08.19 | 124㎡ | 3 | 22.8억 |
| 2026.07.20 | 124㎡ | 9 | 22.5억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 8 | 20.7억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 3 | 19.7억 |
| 2025.12.29 | 124㎡ | 13 | 22.3억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 8 | 19.7억 |
| 2025.10.10 | 85㎡ | 6 | 19.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 영등포구 선유동2로 56 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 410세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
| 용적률 | 177.6% (추정) |
| 건폐율 | 15.7% (추정) |
자주 묻는 질문
유원제일2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19.7억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유원제일2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 19.7억으로 약 23%예요.
유원제일2차는 몇 세대인가요?
410세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
당산동5가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.