울집
경상북도 포항시남구 대잠동
대잠 코아루타워 실거래가·전세가율
대잠 코아루타워는 경상북도 포항시남구 대잠동에 있는 479세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 8,700만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -8.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 27㎡ 9층 8,250만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 8,700만 | -8.4% | 7,750만 | 89% | 16건 |
| 34㎡ | 1.3억 | +1.6% | 1.2억 | 96% | 1건 |
| 35㎡ | 1.4억 | +10.8% | 1.2억 | 80% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 27㎡ | 9 | 8,250만 |
| 2026.08.11 | 27㎡ | 13 | 8,900만 |
| 2026.08.01 | 27㎡ | 11 | 8,450만 |
| 2026.07.14 | 27㎡ | 13 | 8,490만 |
| 2026.06.23 | 27㎡ | 4 | 8,500만 |
| 2026.06.19 | 27㎡ | 5 | 8,200만 |
| 2026.03.05 | 27㎡ | 3 | 8,400만 |
| 2026.02.23 | 27㎡ | 3 | 8,250만 |
| 2026.02.02 | 27㎡ | 18 | 9,000만 |
| 2026.01.30 | 27㎡ | 15 | 9,300만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 479세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 769% |
| 건폐율 | 56.2% |
자주 묻는 질문
대잠 코아루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 8,700만이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대잠 코아루타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,750만, 매매 중앙값 8,700만으로 약 89%예요.
대잠 코아루타워는 몇 세대인가요?
479세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대잠동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.