울집
부산광역시 해운대구 좌동
해운대 베르나움 실거래가·전세가율
해운대 베르나움은 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 831세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 6,100만이에요. 그 전 1년(6,325만)보다 -3.6% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 39㎡ 18층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 6,100만 | -3.6% | — | — | 28건 |
| 39㎡ | 1.3억 | +2.4% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39㎡ | 18 | 1.3억 |
| 2026.09.18 | 28㎡ | 5 | 5,650만 |
| 2026.09.09 | 28㎡ | 19 | 6,200만 |
| 2026.09.05 | 28㎡ | 7 | 5,800만 |
| 2026.08.20 | 28㎡ | 10 | 5,800만 |
| 2026.07.11 | 28㎡ | 18 | 6,100만 |
| 2026.06.16 | 28㎡ | 17 | 6,500만 |
| 2026.06.13 | 28㎡ | 6 | 6,200만 |
| 2026.05.28 | 28㎡ | 15 | 6,100만 |
| 2026.05.25 | 39㎡ | 23 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 831세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 건폐율 | 68.3% |
자주 묻는 질문
해운대 베르나움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 6,100만이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
해운대 베르나움은 몇 세대인가요?
831세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.