울집
경상남도 양산시 남부동
양산신도시 벽산블루밍 실거래가·전세가율
양산신도시 벽산블루밍은 경상남도 양산시 남부동에 있는 766세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 +0.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 60㎡ 2층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1.6억 | +0.0% | 1.4억 | 88% | 5건 |
| 60㎡ | 1.8억 | +0.3% | 1.5억 | 80% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 60㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 19 | 1.7억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 16 | 1.8억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 18 | 1.7억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.06.25 | 51㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 3 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 766세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 139.4% |
| 건폐율 | 11.9% |
자주 묻는 질문
양산신도시 벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산신도시 벽산블루밍 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 80%예요.
양산신도시 벽산블루밍은 몇 세대인가요?
766세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.