울집
대구광역시 달성군 화원읍 설화리
화원신일해피트리꿈의숲 실거래가·전세가율
화원신일해피트리꿈의숲은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리에 있는 553세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 69㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 70㎡ 18층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2.3억 | -1.8% | 1.7억 | 74% | 7건 |
| 70㎡ | 2.3억 | -6.5% | 1.7억 | 73% | 4건 |
| 85㎡ | 2.9억 | -5.5% | 1.9억 | 65% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 70㎡ | 18 | 2.5억 |
| 2026.09.04 | 70㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.06.12 | 69㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2026.04.29 | 70㎡ | 15 | 2.2억 |
| 2026.04.10 | 69㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.04.03 | 69㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 22 | 3.1억 |
| 2026.02.25 | 69㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.02.11 | 70㎡ | 5 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 553세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 235.2% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
화원신일해피트리꿈의숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 69㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화원신일해피트리꿈의숲 전세가율은 몇 %인가요?
전용 69㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 74%예요.
화원신일해피트리꿈의숲은 몇 세대인가요?
553세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화원읍 설화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.