울집
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리
제주모닝시티 실거래가·전세가율
제주모닝시티는 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리에 있는 185세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(8,500만)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 24㎡ 5층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 8,000만 | -5.9% | 8,000만 | 100% | 4건 |
| 25㎡ | 8,750만 | -7.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 24㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2026.07.16 | 25㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2026.06.24 | 24㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2026.04.23 | 24㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2025.10.27 | 25㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2025.10.24 | 24㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2025.09.09 | 25㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2025.06.13 | 24㎡ | 7 | 7,500만 |
| 2025.06.10 | 25㎡ | 6 | 7,350만 |
| 2025.06.10 | 25㎡ | 5 | 9,500만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 185세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 395.5% |
| 건폐율 | 67.9% |
자주 묻는 질문
제주모닝시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제주모닝시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 100%예요.
제주모닝시티는 몇 세대인가요?
185세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
애월읍 하귀1리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.