울집
경기도 고양시덕양구 행신동
샘터마을2 실거래가·전세가율
샘터마을2은(는) 경기도 고양시덕양구 행신동에 있는 2,922세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 93건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 -3.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 60㎡ 20층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.3억 | +0.2% | 1.9억 | 83% | 4건 |
| 50㎡ | 2.9억 | -1.4% | 2.3억 | 79% | 20건 |
| 60㎡ | 3.5억 | -3.4% | 2.6억 | 75% | 69건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 20 | 3.5억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.09.28 | 50㎡ | 14 | 2.8억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 13 | 3.4억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 6 | 3.5억 |
| 2026.09.12 | 50㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 7 | 3.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,922세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 211.1% |
| 건폐율 | 15.9% |
자주 묻는 질문
샘터마을2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(93건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
샘터마을2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 75%예요.
샘터마을2은(는) 몇 세대인가요?
2,922세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
행신동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.