울집
인천광역시 연수구 송도동
힐스테이트레이크송도3차 실거래가·전세가율
힐스테이트레이크송도3차는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 1,100세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.5억이에요. 그 전 1년(8.3억)보다 +2.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84㎡ 20층 8.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8.6억 | +7.8% | 4억 | 47% | 7건 |
| 85㎡ | 8.5억 | +2.2% | 3.8억 | 45% | 11건 |
| 99㎡ | 9.6억 | — | 4.7억 | 49% | 1건 |
| 100㎡ | — | — | 5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84㎡ | 20 | 8.7억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 24 | 8.6억 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 23 | 8.6억 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 6 | 8.5억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 26 | 9억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 3 | 8.2억 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 10 | 8.3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 45 | 9.2억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 11 | 9억 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 42 | 8.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,100세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 202.5% |
| 건폐율 | 13.2% |
자주 묻는 질문
힐스테이트레이크송도3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.5억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트레이크송도3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 8.5억으로 약 45%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트레이크송도3차는 몇 세대인가요?
1,100세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.