울집
경기도 의정부시 호원동
신일유토빌 실거래가·전세가율
신일유토빌은 경기도 의정부시 호원동에 있는 1,456세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 82건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.5억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 9층 5.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.5억 | +5.6% | 2.7억 | 60% | 18건 |
| 85㎡ | 5.5억 | +2.8% | 3.5억 | 64% | 49건 |
| 117㎡ | 6.5억 | +0.2% | 4.5억 | 69% | 12건 |
| 149㎡ | 7.4억 | -3.9% | 5.3억 | 72% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 18 | 5.7억 |
| 2026.10.14 | 117㎡ | 13 | 7.4억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 6 | 5.9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 11 | 5.6억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 19 | 5.8억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 2 | 4.5억 |
| 2026.08.24 | 117㎡ | 6 | 6.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 호암로 256 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,456세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
신일유토빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.5억이에요(82건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신일유토빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.5억으로 약 64%예요.
신일유토빌은 몇 세대인가요?
1,456세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.