울집
전라남도 보성군 보성읍 우산리
보성장미힐 실거래가·전세가율
보성장미힐은 전라남도 보성군 보성읍 우산리에 있는 298세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +17.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84㎡ 13층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1.4억 | +40.0% | — | — | 1건 |
| 59㎡ | 1.2억 | +1.6% | — | — | 4건 |
| 84㎡ | 1.7억 | +17.2% | 1.8억 | 103% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.07.05 | 54㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.04.08 | 59㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 13 | 1.7억 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 15 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 298세대 |
| 용적률 | 257.7% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
보성장미힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보성장미힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 103%예요.
보성장미힐은 몇 세대인가요?
298세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.