울집
서울특별시 중랑구 망우동
신내역 프라디움 더 테라스 실거래가·전세가율
신내역 프라디움 더 테라스는 서울특별시 중랑구 망우동에 있는 495세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.8억이에요. 그 전 1년(6.9억)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 19층 7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | 3억 | — | 0건 |
| 43㎡ | 3.6억 | -10.6% | 3억 | 83% | 4건 |
| 47㎡ | 3.8억 | — | 3.1억 | 83% | 1건 |
| 59㎡ | 5.5억 | +11.7% | 4억 | 73% | 3건 |
| 84㎡ | 6.5억 | -6.7% | 4.5억 | 70% | 2건 |
| 85㎡ | 6.8억 | -1.1% | 4.5억 | 67% | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 19 | 7억 |
| 2026.09.10 | 43㎡ | 18 | 3.6억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 11 | 6.8억 |
| 2026.08.18 | 43㎡ | 6 | 3.5억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 4 | 6.1억 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 17 | 7.1억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 8 | 6.5억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 10 | 7억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 4 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 495세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 491.6% |
| 건폐율 | 44.6% |
자주 묻는 질문
신내역 프라디움 더 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.8억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신내역 프라디움 더 테라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.8억으로 약 67%예요.
신내역 프라디움 더 테라스는 몇 세대인가요?
495세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
망우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.