울집
경상북도 경산시 하양읍 동서리
하양2차코아루 실거래가·전세가율
하양2차코아루는 경상북도 경산시 하양읍 동서리에 있는 441세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 85㎡ 15층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2.2억 | +3.3% | 1.7억 | 77% | 6건 |
| 85㎡ | 2.4억 | -0.2% | 1.5억 | 63% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 85㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.07.16 | 76㎡ | 22 | 2.2억 |
| 2026.06.23 | 76㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.06.18 | 76㎡ | 26 | 2.2억 |
| 2026.05.06 | 76㎡ | 27 | 2.3억 |
| 2026.05.02 | 76㎡ | 30 | 2.3억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 12 | 2.5억 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 18 | 2.4억 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 11 | 2.4억 |
| 2026.03.24 | 76㎡ | 9 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 441세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 265% |
| 건폐율 | 24.7% |
자주 묻는 질문
하양2차코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하양2차코아루 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 63%예요.
하양2차코아루는 몇 세대인가요?
441세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하양읍 동서리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.