울집
서울특별시 강서구 염창동
관음삼성 실거래가·전세가율
관음삼성은 서울특별시 강서구 염창동에 있는 350세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.7억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +22.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 85㎡ 11층 11억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.7억 | +22.0% | 4.9억 | 50% | 10건 |
| 85㎡ | 9.9억 | +5.3% | 6억 | 61% | 8건 |
| 115㎡ | 10.1억 | -3.8% | 6억 | 59% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 11 | 11억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 13 | 12.3억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 20 | 7.5억 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 3 | 10억 |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 19 | 10억 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 17 | 9.7억 |
| 2026.03.02 | 60㎡ | 5 | 9.3억 |
| 2026.02.12 | 60㎡ | 8 | 9.8억 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 8 | 9.9억 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 2 | 6.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로 656 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 350세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 318.7% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
관음삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.7억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
관음삼성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 9.7억으로 약 50%예요.
관음삼성은 몇 세대인가요?
350세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.