울집
경기도 성남시수정구 고등동
판교밸리자이3단지 실거래가·전세가율
판교밸리자이3단지는 경기도 성남시수정구 고등동에 있는 90세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 10.6억이에요. 그 전 1년(9.3억)보다 +14.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 61㎡ 5층 10.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 10.6억 | +14.6% | 6.6억 | 62% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 61㎡ | 5 | 10.4억 |
| 2026.10.01 | 61㎡ | 12 | 10.9억 |
| 2026.08.06 | 61㎡ | 4 | 10.8억 |
| 2026.05.26 | 61㎡ | 14 | 11억 |
| 2026.05.22 | 61㎡ | 12 | 10.9억 |
| 2026.04.18 | 61㎡ | 12 | 10.8억 |
| 2026.03.07 | 61㎡ | 9 | 9.9억 |
| 2026.01.24 | 61㎡ | 8 | 10.3억 |
| 2026.01.22 | 61㎡ | 6 | 9.8억 |
| 2025.12.15 | 61㎡ | 13 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 90세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 204.6% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
판교밸리자이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 10.6억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
판교밸리자이3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.6억, 매매 중앙값 10.6억으로 약 62%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
판교밸리자이3단지는 몇 세대인가요?
90세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고등동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.