울집
광주광역시 광산구 월계동
벽산 실거래가·전세가율
벽산은 광주광역시 광산구 월계동에 있는 248세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +3.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 102㎡ 8층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.8억 | +4.9% | — | — | 1건 |
| 102㎡ | 3.1억 | +3.0% | 2.4억 | 78% | 5건 |
| 122㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 102㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.06.17 | 102㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.04.28 | 102㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.04.03 | 102㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2025.12.04 | 102㎡ | 10 | 2.9억 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2025.07.11 | 122㎡ | 11 | 4.1억 |
| 2025.06.13 | 122㎡ | 1 | 3.7억 |
| 2025.03.08 | 85㎡ | 15 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 248세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 195.8% |
| 건폐율 | 20.2% |
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 78%예요.
벽산은 몇 세대인가요?
248세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.