울집
인천광역시 서해구 석남동
효정(489) 실거래가·전세가율
효정(489)은(는) 인천광역시 서해구 석남동에 있는 192세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -9.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 40㎡ 2층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.2억 | -9.6% | 6,750만 | 55% | 3건 |
| 54㎡ | 1.6억 | +4.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 40㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.08.06 | 40㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.04.14 | 54㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.02.11 | 40㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2025.12.20 | 54㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2025.09.17 | 40㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.07.09 | 40㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2025.07.02 | 54㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2025.04.26 | 40㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2025.04.08 | 40㎡ | 1 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 192세대 |
| 용적률 | 187.8% (추정) |
| 건폐율 | 30% (추정) |
자주 묻는 질문
효정(489) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
효정(489) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,750만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 55%예요.
효정(489)은(는) 몇 세대인가요?
192세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
석남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.