울집
서울특별시 성동구 도선동
신한넥스텔 실거래가·전세가율
신한넥스텔은 서울특별시 성동구 도선동에 있는 312세대 오피스텔(1998년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 20㎡의 중앙값은 9,525만이에요. 그 전 1년(9,675만)보다 -1.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 48㎡ 17층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 9,525만 | -1.6% | 8,850만 | 93% | 2건 |
| 32㎡ | 1.6억 | -8.8% | — | — | 1건 |
| 45㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 48㎡ | 1.6억 | -22.1% | — | — | 1건 |
| 56㎡ | 2.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 48㎡ | 17 | 1.6억 |
| 2026.01.28 | 56㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2025.11.26 | 20㎡ | 9 | 9,500만 |
| 2025.10.13 | 20㎡ | 5 | 9,550만 |
| 2025.10.02 | 32㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2025.09.18 | 20㎡ | 10 | 9,600만 |
| 2025.09.15 | 32㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2025.07.01 | 20㎡ | 10 | 9,500만 |
| 2025.06.13 | 20㎡ | 9 | 9,600만 |
| 2025.04.01 | 45㎡ | 6 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 312세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 건폐율 | 61.5% |
자주 묻는 질문
신한넥스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 9,525만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한넥스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 20㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,850만, 매매 중앙값 9,525만으로 약 93%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한넥스텔은 몇 세대인가요?
312세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도선동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.