울집
서울특별시 강동구 둔촌동
초원동아 실거래가·전세가율
초원동아는 서울특별시 강동구 둔촌동에 있는 170세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 10억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +12.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 64㎡ 6층 9.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.5억 | +9.5% | 4.3억 | 57% | 5건 |
| 64㎡ | 8.9억 | — | — | — | 2건 |
| 84㎡ | 10억 | +12.4% | 5억 | 50% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 64㎡ | 6 | 9.3억 |
| 2026.06.07 | 60㎡ | 4 | 8.4억 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 7 | 12억 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2026.03.15 | 60㎡ | 5 | 6.1억 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 4 | 10억 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 8 | 11억 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 5 | 9억 |
| 2026.01.15 | 84㎡ | 15 | 10억 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 16 | 9.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 170세대 |
| 용적률 | 279.4% |
| 건폐율 | 40.6% |
자주 묻는 질문
초원동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초원동아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 10억으로 약 50%예요.
초원동아는 몇 세대인가요?
170세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
둔촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.