울집
경상북도 구미시 고아읍 문성리
문성파크자이 실거래가·전세가율
문성파크자이는 경상북도 구미시 고아읍 문성리에 있는 1,138세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 63건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 22층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2.8억 | +7.6% | 2.4억 | 85% | 8건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +4.6% | 2.4억 | 75% | 47건 |
| 100㎡ | 4억 | -1.6% | 3.2억 | 79% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 22 | 3.6억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 17 | 3.6억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.07.29 | 100㎡ | 13 | 4.2억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 17 | 3.4억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 8 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,138세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 230.6% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
문성파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(63건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문성파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 75%예요.
문성파크자이는 몇 세대인가요?
1,138세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고아읍 문성리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.