울집
대구광역시 북구 침산동
침산동화타운 실거래가·전세가율
침산동화타운은 대구광역시 북구 침산동에 있는 298세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9,900만이에요. 그 전 1년(9,900만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 30㎡ 7층 6,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 6,200만 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 9,900만 | +0.0% | 8,000만 | 81% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 30㎡ | 7 | 6,200만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 1 | 9,700만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 1 | 9,500만 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 7 | 1.1억 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.02.02 | 60㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2025.12.19 | 60㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2025.12.05 | 60㎡ | 9 | 9,800만 |
| 2025.10.14 | 60㎡ | 4 | 9,650만 |
| 2025.08.23 | 60㎡ | 10 | 9,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 298세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 242.6% |
| 건폐율 | 25.2% |
자주 묻는 질문
침산동화타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9,900만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
침산동화타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 9,900만으로 약 81%예요.
침산동화타운은 몇 세대인가요?
298세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
침산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.