울집
인천광역시 미추홀구 주안동
드림채 실거래가·전세가율
드림채는 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 32세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 47㎡ 10층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1.6억 | -4.1% | — | — | 1건 |
| 46㎡ | 1.6억 | — | 1억 | 65% | 4건 |
| 47㎡ | 1.5억 | +8.1% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 47㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.08.23 | 44㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.08.03 | 46㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.06.16 | 47㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2026.06.12 | 46㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.03.30 | 47㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.02.24 | 46㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.01.16 | 46㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2025.05.01 | 44㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2025.03.20 | 47㎡ | 6 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 32세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 791.2% |
| 건폐율 | 74.5% |
자주 묻는 질문
드림채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
드림채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 65%예요.
드림채는 몇 세대인가요?
32세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.