울집
대전광역시 중구 문화동
센트럴파크3단지 실거래가·전세가율
센트럴파크3단지는 대전광역시 중구 문화동에 있는 753세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 -9.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 14층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.2억 | -9.3% | 3.7억 | 71% | 14건 |
| 102㎡ | 6.1억 | -5.4% | 4.1억 | 67% | 5건 |
| 124㎡ | 7.4억 | -8.3% | 5.5억 | 73% | 4건 |
| 140㎡ | 8.2억 | -13.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.09.17 | 102㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.08.03 | 102㎡ | 24 | 6.1억 |
| 2026.06.18 | 102㎡ | 8 | 6.1억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 3 | 5.1억 |
| 2026.06.09 | 102㎡ | 4 | 6억 |
| 2026.06.06 | 124㎡ | 2 | 7.2억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 5 | 5.3억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 15 | 5.9억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 16 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 753세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 240.9% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
센트럴파크3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
센트럴파크3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 71%예요.
센트럴파크3단지는 몇 세대인가요?
753세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.