울집
인천광역시 남동구 구월동
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩 실거래가·전세가율
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩은 인천광역시 남동구 구월동에 있는 143세대 오피스텔(2012년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 6,550만이에요. 그 전 1년(4,800만)보다 +36.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,270만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 126%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 24㎡ 3층 9,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 4,925만 | — | 6,300만 | 128% | 2건 |
| 21㎡ | 4,800만 | — | — | — | 1건 |
| 22㎡ | — | — | 7,400만 | — | 0건 |
| 24㎡ | 6,550만 | +36.5% | 8,270만 | 126% | 4건 |
| 28㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 24㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2026.07.10 | 24㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2026.06.29 | 24㎡ | 3 | 8,300만 |
| 2026.05.21 | 24㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2026.04.16 | 18㎡ | 3 | 6,350만 |
| 2026.03.06 | 18㎡ | 3 | 3,500만 |
| 2026.03.04 | 21㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2025.09.30 | 22㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2025.08.18 | 28㎡ | 3 | 5,000만 |
| 2025.08.14 | 24㎡ | 3 | 4,800만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 143세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 662.2% |
| 건폐율 | 59.5% |
자주 묻는 질문
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 6,550만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,270만, 매매 중앙값 6,550만으로 약 126%예요.
구월동 1132-11,12 주상복합빌딩은 몇 세대인가요?
143세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.