울집
경기도 용인시기흥구 서천동
센트럴파크원 실거래가·전세가율
센트럴파크원은 경기도 용인시기흥구 서천동에 있는 826세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 그 전 1년(5.9억)보다 +5.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 11층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 | +10.7% | 3.4억 | 58% | 7건 |
| 85㎡ | 6.2억 | +5.6% | 3.9억 | 62% | 49건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 11 | 7.5억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 15 | 7.7억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 14 | 7.5억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 9 | 7.4억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 9 | 6.8억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 12 | 7.4억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 12 | 6.9억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 15 | 6.6억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 7 | 6.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 서천서로 27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 826세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 179.6% |
| 건폐율 | 20.2% |
자주 묻는 질문
센트럴파크원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
센트럴파크원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 62%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
센트럴파크원은 몇 세대인가요?
826세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.