울집
경상남도 밀양시 삼문동
코아루 실거래가·전세가율
코아루는 경상남도 밀양시 삼문동에 있는 344세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 +2.8% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡ 5층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 2.3억 | +8.0% | 2.1억 | 91% | 5건 |
| 78㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 2.4억 | +2.8% | — | — | 7건 |
| 116㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.09.17 | 77㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.07.28 | 77㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.06.10 | 77㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.01.16 | 77㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2025.12.18 | 85㎡ | 14 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 344세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 243.9% |
| 건폐율 | 24.3% |
자주 묻는 질문
코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코아루는 몇 세대인가요?
344세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.