울집
경상남도 양산시 중부동
양산우방아이유쉘중부센트럴 실거래가·전세가율
양산우방아이유쉘중부센트럴은 경상남도 양산시 중부동에 있는 308세대 아파트(2026년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 60㎡ 6층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 | — | 2억 | 50% | 6건 |
| 78㎡ | 4.7억 | — | 2.5억 | 53% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.06.15 | 78㎡ | 18 | 4.7억 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.05.20 | 78㎡ | 26 | 5.1억 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 25 | 4.1억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.05.04 | 78㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.05.04 | 78㎡ | 20 | 5.5억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 22 | 4.3억 |
| 2026.05.04 | 78㎡ | 21 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 308세대 |
| 사용승인 | 2026년 |
| 용적률 | 671.3% |
| 건폐율 | 76.8% |
자주 묻는 질문
양산우방아이유쉘중부센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산우방아이유쉘중부센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 4억으로 약 50%예요.
양산우방아이유쉘중부센트럴은 몇 세대인가요?
308세대, 2026년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.