울집
인천광역시 남동구 구월동
구월동 코아루 파크드림 실거래가·전세가율
구월동 코아루 파크드림은 인천광역시 남동구 구월동에 있는 312세대 오피스텔(2013년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 31㎡의 중앙값은 8,700만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 -3.3% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 31㎡ 9층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 8,700만 | -3.3% | — | — | 5건 |
| 34㎡ | 1.1억 | -2.9% | 1억 | 92% | 4건 |
| 41㎡ | 1.2억 | -5.0% | 1.3억 | 112% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 31㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.09.18 | 31㎡ | 5 | 8,200만 |
| 2026.09.04 | 34㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.08.28 | 41㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2026.07.17 | 34㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.06.13 | 31㎡ | 4 | 8,300만 |
| 2026.05.11 | 31㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.03.06 | 41㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2025.12.18 | 31㎡ | 13 | 8,700만 |
| 2025.12.15 | 34㎡ | 13 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 312세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 736.4% |
| 건폐율 | 65.9% |
자주 묻는 질문
구월동 코아루 파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 31㎡ 매매 중앙값은 8,700만이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구월동 코아루 파크드림은 몇 세대인가요?
312세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.