울집
경상북도 경산시 중산동
중산자이2단지 실거래가·전세가율
중산자이2단지는 경상북도 경산시 중산동에 있는 309세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 118㎡의 중앙값은 7.3억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 118㎡ 14층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 6.7억 | +2.3% | 4억 | 61% | 3건 |
| 118㎡ | 7.3억 | +1.0% | 5.1억 | 70% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 118㎡ | 14 | 7.2억 |
| 2026.09.05 | 118㎡ | 10 | 7.3억 |
| 2026.07.29 | 118㎡ | 5 | 7.1억 |
| 2026.07.10 | 96㎡ | 14 | 6.6억 |
| 2026.06.09 | 96㎡ | 12 | 6.9억 |
| 2026.05.02 | 118㎡ | 12 | 7억 |
| 2026.03.27 | 118㎡ | 28 | 7.3억 |
| 2026.02.05 | 96㎡ | 17 | 6.7억 |
| 2025.11.04 | 118㎡ | 21 | 7.5억 |
| 2025.11.03 | 118㎡ | 28 | 7.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 309세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 279.2% |
| 건폐율 | 44.8% |
자주 묻는 질문
중산자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 118㎡ 매매 중앙값은 7.3억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중산자이2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 118㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 7.3억으로 약 70%예요.
중산자이2단지는 몇 세대인가요?
309세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.